Angebote zu den Gewerbeeinheiten im Baufeld C4

Das Neubauprojekt MTV–C4 mit insgesamt 800 m² Gewerbefläche und 94 Wohnungen entsteht in der Rheinstraße von Heidelberg. In exponierter Lage werden 4-6 flexible Gewerbeeinheiten (teilweise Flächen zusammenlegbar) errichtet.

Die Gewerbeflächen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard und große Schaufensterflächen: Die Heizung wird mit Fernwärme realisiert. Zur Ausführung kommt das VRV System, das Heizung und Kühlung über Deckengeräte sicherstellt.

Die repräsentativen Gewerbeflächen im Erdgeschoss in guter zentraler Lage direkt gegenüber vom Bürgerpark “Der Andere Park”. Zwischen Rohrbach und Weststadt eignet sich die Lage bestens für eine Nutzung wie Ausstellung, Dienstleistung, Büro-/Praxisfläche oder auch als Ladenfläche. Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage vorhanden.

frei platziert verkauft
Einheits-Nr.
Lage
Etage
Nutzfläche Gewerbe (m2)
Nutzfläche im UG (m2)
Kaufpreis (netto in €)
Umsatzsteuer (19%)
Kaufpreis (brutto in €)
Grundriss
Status
Weitere
Informationen
anfordern
1
Ecke Röblingstraße / Rheinstraße
EG
108.46
19.93
416.000
79.040
495.040
platziert
2
Rheinstraße
EG
152.41
9.56
595.000
113.050
708.050
frei
3
Rheinstraße
EG
139.33
9.3
544.000
103.360
647.360
frei
4
Rheinstraße
EG
100.32
5.9
391.000
74.290
465.290
frei
5
Rheinstraße
EG
115.32
10.53
450.000
85.500
535.500
frei
6
Ecke Elsa-Brandströmstr. / Rheinstraße
EG
178.81
21.67
727.000
138.130
865.130
frei

Stellplätze in der Tiefgarage können zu je € 24.000,00 zzgl. Umsatzsteuer (19%) = € 28.560,00 brutto erworben werden.
Alle Angaben ohne Gewähr.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.
Baubeginn: Bereits erfolgt
Fertigstellung: Voraussichtlich Ende Sommer 2022

Alle Angaben ohne Gewähr.