Familien mit Kindern, junge und ältere Paare oder Alleinstehende – viele Menschen suchen in Heidelberg ein passendes Zuhause. Daher freuen wir uns besonders, dass wir Ihnen in zentraler Lage, im Mark Twain Village, Wohnungen anbieten können, die ausschließlich an Schwellenhaushalte verkauft werden. Als Schwellenhaushalte gelten alle Haushalte, welche die Einkommensgrenzen des jeweils aktuellen Landeswohnraumförderungsprogramms erfüllen.
Sie finden attraktive Wohnungen im ruhigen Norden des Mark Twain Village, an der Elsa-Brändström-Straße. Ein Quartier mit ganz eigenem Charakter. Die neun Bestandsgebäude der U.S. Army im Charme der frühen 1950er Jahre werden saniert und um drei Neubauten, die Punkthäuser, ergänzt. So ergibt sich ein spannender Mix aus Alt und Neu. Egal, wofür Sie sich entscheiden: Auf modernen Komfort können Sie sich in jedem Fall verlassen.
Auf drei Baufeldern gruppieren sich jeweils vier Wohneinheiten (3x Bestand, 1x Neubau) um jeweils einen großzügigen grünen Innenhof. Die Gestaltung der Außenanlagen wurde liebevoll geplant, damit Sie sich ganz daheim fühlen können. Hier können Sie auf bequemen Bänken unter schattigen Bäumen herrlich entspannen. Alle Wohnungen orientieren sich in Richtung verkehrsberuhigter Straßen oder zum beschaulichen Innenhof hin.
Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten alles, was Sie täglich brauchen: große und kleine Geschäfte, Cafés, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Schulen und Kindergärten. In diesem familienfreundlichen Umfeld wachsen Kinder ganz entspannt auf und finden in der Nachbarschaft oder im Quartierskindergarten sicherlich schnell neue Freunde.
1. Baufeld B1:
- 1 Punkthaus: mit 11 Neubau-Wohnungen, Entwurf: Mronz + Schäfer Architekten
- 3 Sanierte Bestandsgebäude: mit 38 Wohnungen, je 13 und 12 pro Gebäude, Entwurf: SSV Architekten
- Neubau mit 24 Mietwohnungen und 2 kleinen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
2. Baufeld B2:
- 1 Punkthaus: mit 13 Neubau-Wohnungen, Entwurf: Mronz + Schäfer Architekten
- 3 Sanierte Bestandsgebäude: mit 38 Wohnungen, je 13 und 12 pro Gebäude, Entwurf: SSV Architekten
- Neubau mit 24 Mietwohnungen und 2 kleinen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
3. Baufeld B3:
- 1 Punkthaus: mit 13 Neubau-Wohnungen, Entwurf: Mronz + Schäfer Architekten
- 3 Sanierte Bestandsgebäude: mit 38 Wohnungen, je 13 und 12 pro Gebäude, Entwurf: SSV Architekten
- Neubau mit 20 Mietwohnungen und Kindergarten/ Kindertagesstätte im Erdgeschoss
Heidelberger Familien wünschen sich Platz. Große Wohnungen sind gefragt, am liebsten hell, mit Balkon oder Loggia. Wir setzen diese Wünsche nun in die Tat um. So auch im Quartier an der Elsa-Brändström-Straße. In den neun sanierten Gebäuden aus dem Bestand der U.S. Army erwarten Sie sehr helle und charmante Wohnungen, ausgestattet mit zeitgemäßem Komfort.
Hier finden Ihre persönlichen Vorstellungen mit Sicherheit genügend Platz. Beginnen wir mit dem Herzstück Ihrer Wohnung: Das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche wird zu dem Ort, an dem alle zusammenkommen. Geräumige Zimmer und durchdachte Grundrisse sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied seinen persönlichen Freiraum genießen und sich nach Wunsch zurückziehen kann – ob zum Homeoffice, fürs Lernen oder um einfach mal für sich zu sein. Bei gutem Wetter erweitern Balkon oder Loggia Ihren Wohnraum entspannt ins Freie.
Die Wohnungen in den drei Punkthäusern sind ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen legen – ob Singles, Paare oder kleine Familien.
Für jede Generation bieten die Neubauwohnungen genug Raum zur Entfaltung – dank der cleveren Aufteilung, die sowohl persönliche Zeit ermöglicht als auch schöne gemeinsame Momente. Genießen Sie das offene Raumkonzept im Herzen Ihrer Wohnung: Mit der Öffnung der Küche zum Wohn- und Esszimmer entsteht ein komfortabler, großzügiger Raum.
Sie haben die Wahl
- 2-Zimmer-Wohnungen, ca. 58 – 68 m2 Wohnfläche
- 3-Zimmer-Wohnungen, ca. 74 – 90 m2 Wohnfläche
Ihre Ausstattung
- Alle Wohnungen mit Balkon oder Loggia
- Sanitär- und Badausstattung von Markenherstellern
- Aufzug
- optionaler Außenstellplatz
- 8 barrierefreie Wohnungen
- Aktuelle Energie-Einsparverordnung (EnEV 2014 mit Verschärfung 2016)
Hier finden Sie das Exposé nochmal als PDF als Download:
